一楼能不能搭阳光房？会不会违建？

在购买房屋的时候，有不少业主会选择一楼，为了将面积充分利用起来，许多业主就想着打造一个阳光房，方便日常使用。但又有不少传闻称阳光房是违章建筑，搭建了也很有可能被拆除，一楼到底能不能搭建阳光房？会不会涉及到违建？一起来了解一下吧！

一楼能不能搭建阳光房？

一楼搭建阳光房，要对安装位置，周边环境做一个综合的考量，还要对当地政策有一个充分的了解，手续要规范完成，搭建阳光房之前要先向物业、城管等部门报备审批，通过后方可搭建阳光房。

一楼做阳光房是否涉及违建，具体分为以下几个情形：

1.房屋种类

自建房的使用权一般在业主自己手中，只要当地没有明确要求说不允许搭建阳光房在不改变原有建筑的结构的前提下，是可以搭建阳光房的。

而小区商品房一楼搭建阳光房审核要求比较严格，因为小区住宅大多都是整齐划一的，搭建阳光房会对建筑群的风貌产生影响，并且一些区域的使用权是归业主共同所有，这种情况下是不允许搭建阳光房的。

2.阳光房类型

在一些城市里明确指出，不允许私自加盖固定式建筑，而阳光房分为固定式和移动式两种，如果搭建了固定式的阳光房，后期有非常大的风险。移动阳光房能够伸缩折叠存放，能在一定程度上规避违建的风险，也比较容易获得搭建许可。

3.对邻里之间的影响

有些阳光房因为施工、选材的原因，产生噪音、建筑垃圾或光污染等危害，影响到的业主的共同利益，遭到许多业主的投诉，最终不得不进行拆除。这种情况也需要注意，和邻居之间做好沟通。

采用聚碳酸酯板的移动阳光房搭建周期短，并且不会产生光污染等现象，施工时也不会产生过多的噪音和垃圾，目前上看得到的阳光房，基本上都是移动式的。

总之，一楼能不能搭建阳光房，首先要遵循当地的政策，尽量避免搭建过程中的负面影响，最重要的是选对类型。如果您家中一楼想要做阳光房，可以在至尊卡尔阳光房官网留言咨询，还有更多精彩案例供您参考，欢迎您的到来。

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