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下沉式庭院虽然这几年越来越流行，但很多做过了的业主却感到十分困扰，看似是对地下空间的合理利用，但却因为脏乱不好打理成为了“鸡肋”，如果嫌弃家中的下沉式庭院太过脏乱，那不如用电动开合屋顶封起来，不但采光好，通风也方便。
下沉式庭院又叫做“花园层”，是利用高低差并采取人工造景的方式，使地下空间拥有更加宽旷的空间。
但在使用过程中，不得不考虑天气带来的影响，因为下沉式庭院的位置较低，如果住宅的排水做的不够到位，在雨天容易形成一个“蓄水池”，时间久了还会滋生细菌，散发出难闻的气味。
即使没有雨水，高层带来的垃圾、杂物也加大了下沉式庭院打理的难度，露天的形式难以避免这种现象的发生，所以给下沉式庭院封顶是非常有必要，也是非常有效的措施。
电动开合屋顶是当下比较新颖的封顶方式，和传统的封顶有所区别，面板均采用透光型板材，能够保留露天方式下的采光条件，同时还能够通过电动的方式进行开合，增强内部区域的通风效果。
下沉式庭院中如果有盆栽、家具等，电动开合屋顶还能够为其提供保护，省去了下雨天搬来搬去的麻烦，让内部的规划布置更加自由，让业主拥有一个更加惬意舒适的空间，下沉式庭院也不再显得“鸡肋”。
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