智能移动阳光房
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自家阳台可以搭阳光房吗？许多业主都有这个疑问，阳台是居室内采光和通风的重要区域，许多业主在拿到新房之后，会将阳台封起来。阳光房作为一种新颖的封阳台方案，也深受许多业主的喜爱，可是随着时代的发展，有些小区的物业并不允许自家阳台搭建阳光房，说是违建了，这是怎么一回事呢？今天我们就一起来分析一下关于阳台搭建阳光房是否属于违章的问题。
在《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条，是严禁在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的。所以有些高档小区的物业是禁止私自搭建阳光房这种建筑的，需要经过报备和审批，通过之后才能搭建，否则就属于违建。
而阳光房搭建的类型，也要提前了解。市面上常见的阳光房类型主要可以分为两大类，一种是固定式的，一种是能够自由开合折叠的。固定式的阳光房在安装时，需要根据已经焊接完成的框架对墙面进行不同幅度的改造，违建的可能性非常大。
也有不少业主倾向于搭建移动阳光房，移动阳光房采用的是模块式开合，业主只要移动阳光房切换成“全开放”模式，基本与户外空间无差别，因此物业和城管很难断定为违建。
所以，想要在自家搭建阳光房，阳光房的种类一定要选好，固定式阳光房虽然价格要比移动阳光房低一些，但是一旦因为违建被拆除，耗费的精力和财力都是极大的损失。
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