智能移动阳光房
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许多业主在购买房产的时候都会遇到开发商的活动，买房送大露台，还可以露台搭建阳光房。但是等到阳光房搭建完毕之后，物业却来说阳光房违建了，要罚款并且拆除。这到底是怎么回事呢？要如何才能避免呢？来看看吧！
第一在购房的时候，要落实到合同，不能仅凭开发商空口白说，赠送的露台权限一定要落实到合同上面。有许多开发商为了把房卖出去，会口头答应一些根本不可能的事情，都不会写进合同。如果承诺一定可以，就要求写进合同，将承诺彻底落实。只有在购房合同中有体现可以在赠送的露台上搭建阳光房这一项，才能在后期避免罚款和违建的情况产生。
第二要提前沟通，在装修之前，一定要先跟物业沟通。也有不少开发商与物业政策不同意的情况，开发商答应的事，物业却出来反驳。所以在搭建阳光房之前先跟物业了解清楚，是否可以搭建，搭建的标准是什么，以及自己想做成什么样子的。得到物业的准确答复之后，便可以开始动工了，当然也需要落实到纸质版上，由双方签字确认。
第三要选择正确，开发商说可以搭建阳光房，物业也表示同意。那为什么有些业主搭建的还是被拆除了呢？因为他们的最多算是一个固定的阳光棚，不仅危险还更改了楼体的外观。那要选择什么样的才可以呢？
首选便是可移动的阳光房，因为它可随意开合，并不算固定建筑，而且可抗12级超强风，有极高的安全性能，可有效避免违建。
能做到以上几点，就不会再有人说你的露台阳光房违建了，物业也不会追着你让你拆除还要罚款。在往露台里面妆点一些美景，放几张小躺椅，就连邻居都会羡慕的天天往你家跑，喝下午茶。
（本文由至尊卡尔阳光房原创，未经允许，请勿商用转载！）
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