智能移动阳光房
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很多业主家在买房时带有或开发商赠有小露台，但在居住使用一段时间后，发现露天露台并不实用，反而还给家中带来一些问题。于是便有了把露台封阳光房的想法，但或多或少听说了露台搭阳光房算违建，变一些顾虑、担忧。
其实关于阳光房违建的说辞，在国内并没有文明规定是违建！关键点在于是什么位置搭建，能否搭建，是否安全，是否对他人造成影响。
所以露台上搭阳光房不一定就算违建的，像一些楼顶、平台，属于公共区域，是不能私自进行改造搭建阳光房的。当然了，如果能合法申请审核通过，不怕别人投诉，可以搭建（像商场的平台，通过招商等其他渠道获得露台、平台改造批准，搭阳光房是没问题的）。
这一点可以查看当初购买房子的购房合同，看露台、平台是否属于自己私有。如是私有，则便有权对其进行改造搭建。但最好不要对其他人造成影响，或做影响市、小区外貌形象。
像农村自建房房，或者独立别墅庭院，是可以搭阳光房的。但最好向小区物业管理处，打个招呼声明。
《中华人民共和国民法典》第二百六十六条规定：私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
《中华人民共和国民法典》第二百九十三条规定：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
这规定意味着，在不违反国家有关工程的建设标准，且不影响其他业主权益的情况下，业主有权进行改建或修整。
在露台搭阳光房算违建吗并不能准确答复，各业主可根据以上内容判断自家属于哪种。对于露台已经搭建好阳光房却被定义违建的，并想保留阳光房的，可了解新型阳光房产品移动伸缩阳光房，这种阳光房可极大限度用来规避阳光房违建。
（本文由至尊卡尔阳光房原创，未经允许，请勿商用转载！）
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